Warszawskie Siekierki zaczynają tętnić życiem

Jeszcze do niedawna nadwiślańska część stołecznego Mokotowa była terenem wyjątkowo słabo zurbanizowanym. Dziś Siekierki przechodzą znaczącą metamorfozę. Rozwój oferty kulturalnej i rekreacyjnej, a także coraz lepsza komunikacja czynią to miejsce szczególnie atrakcyjnym do zamieszkania. A to dopiero początek przemian.

Przez długie lata warszawskie Siekierki były cichą, rolniczo-ogrodniczą osadą. Dopiero po II wojnie światowej pojawiły się ambitne koncepcje urbanistyczne, które miały nadać tej części miasta zupełnie nowe oblicze. W latach 70. i 80. XX w. rozważano stworzenie tu „miasteczka olimpijskiego”, a następnie parku narodowego. Choć plany te pozostały jedynie na papierze, już wtedy dostrzegano potencjał tego miejsca. Dziś Siekierki w pełni go wykorzystują, co sprawia, że coraz więcej osób chce tu zamieszkać.

Zielona oaza stolicy

Siekierki to zielone serce Warszawy i jeden z najciekawszych przyrodniczo obszarów stolicy. Położone tuż nad Wisłą, z fragmentami objętymi ochroną w ramach programu Natura 2000, oferują mieszkańcom bezpośredni dostęp do wyjątkowej przyrody. Rozległe tereny zielone, dzikie enklawy i różnorodne ścieżki rekreacyjne tworzą idealne warunki do spacerów, joggingu, jazdy na rowerze czy wypoczynku. Zieleń skutecznie odgradza od hałasu – można odpocząć od miejskiego zgiełku, wciąż mając centrum metropolii w zasięgu ręki.

Nieopodal znajduje się również Jeziorko Czerniakowskie, największy naturalny akwen w Warszawie, objęty ochroną jako rezerwat przyrody. Działa tu sezonowe kąpielisko z pomostami i dziką plażą, które przyciągają mieszkańców przez cały rok.

Na Siekierkach zielone otoczenie i historia idą w parze z wygodą codziennego życia. Symbolem tego połączenia jest Park AK „Burza”, wielokrotnie nagradzany, w tym Europejską Nagrodą dla Miejskiej Przestrzeni Publicznej. Jest to teren rekreacyjny, który łączy funkcję wypoczynkową z rolą miejsca pamięci. Na jego terenie znajdują się m.in. Kopiec Powstania Warszawskiego z platformą widokową, a ścieżka edukacyjna poświęcona historii i przyrodzie, a także atrakcyjnie zagospodarowana przestrzeń dla dzieci i wybiegi dla czworonogów.

Wszystko na miejscu

Mieszkańcy Siekierek mają pod ręką wszystko, co potrzebne na co dzień – od sklepów osiedlowych, przez piekarnie i kawiarnie, aż po siłownie i popularny „Bazarek pod Kopcem”. W pobliżu znajdują się także sklepy sieciowe – Biedronka, K&M oraz Castorama.

Na Siekierkach tętni również życie kulturalne. Centrum lokalnej aktywności stanowi Dom Kultury Dorożkarnia, gdzie dzieci, młodzież i dorośli mogą rozwijać swoje pasje pod okiem doświadczonych animatorów i artystów. To przestrzeń budowania relacji, kreatywności i wspólnego działania – z poszanowaniem dla lokalnych tradycji i sąsiedzkiego ducha.

Aktywnie działa tu również Fundacja BO WARTO, która od lat tworzy okazje do spotkań i świętowania. Organizuje m.in. wystawy, koncerty, spektakle, festiwale czy warsztaty. Jej flagowe wydarzenia, takie jak: Święto Siekierek czy Siekierkowska Majówka, na stałe wpisały się w kalendarz tej części Warszawy. Fundacja wydaje także bezpłatny miesięcznik – Gazetę Siekierkowską, która stanowi źródło lokalnych informacji.

Siekierki mogą się poszczycić również mocno rozwiniętą ofertą edukacyjną – w okolicy działają szkoły publiczne, katolickie, a także przedszkola. Ciekawym punktem jest Centrum Astronomiczne PAN, które popularyzuje naukę wśród mieszkańców. Instytucja systematycznie organizuje m.in. wykłady popularnonaukowe dla szerokiej publiczności czy też spotkania z astronomią.

Istotną zaletą Siekierek jest bardzo dobre skomunikowanie z resztą miasta. Tramwaj linii 11 zapewnia szybki dojazd m.in. do centrum, ulicy Gagarina, a także na Wolę i Bemowo. Siekierki mogą się pochwalić także rozbudowaną siatką połączeń autobusowych, która obejmuje aż siedem linii. Dogodny dojazd zapewniają główne ulice: Bartycka i Bluszczańska.

W planach są także kolejne inwestycje transportowe, m.in. nowa linia tramwajowa w al. Polski Walczącej, której trasa miałaby się kończyć na pętli EC Siekierki. Koncepcja jest przygotowywana przez Tramwaje Warszawskie. W latach 2026-27 przebudowę przejdzie ulica także Bartycka. Projekt został ujęty w Wieloletniej Prognozie Finansowej m.st. Warszawy.

Do końca czerwca 2025 r. zakończy się natomiast przebudowa ulicy Bluszczańskiej na odcinku Piniowa-Kątna.

Jeszcze więcej zmian

Władze Warszawy zakładają także dalszy rozwój infrastruktury społecznej. W planach jest modernizacja Parku AK „Burza”, która zakłada rozbudowę głównej polany rekreacyjnej. Dokumentacja projektowa ma być gotowa w lutym 2027 r. Choć w obecnym zakresie założeń nie uwzględniono części sportowej (korty, boiska), to temat może powrócić na etapie dalszych prac planistycznych.

Z myślą o rosnącej liczbie rodzin na terenie Siekierek, rozważana jest także budowa nowej szkoły podstawowej. Na razie miasto dysponuje jedynie połową potrzebnych gruntów. Realizacja inwestycji nie może ruszyć przed wykupem pozostałych działek.

W dłuższej perspektywie planowana jest m.in. budowa pieszo-rowerowej kładki Rodzynkowa – Afrykańska, która połączy Siekierki z Saską Kępą oraz rozwój transportu wodnego w rejonie mostu Siekierkowskiego. Koncepcja obejmuje stworzenie punktu przeładunkowego, co może wpłynąć na rozwój infrastruktury logistycznej w południowej części Warszawy.

Adres na lata

Przyspieszenie procesów inwestycyjnych na Siekierkach zachęca deweloperów do inwestowania na tym obszarze.

SGI jest jedną z firm szczególnie zaangażowanych w rozwój tej części Warszawy. Pierwszą – już oddaną do użytku inwestycją dewelopera w tym rejonie miasta jest Bluszczańska III. Tworzy ją zespół kameralnych, dwupiętrowych budynków inspirowanych stylem eleganckich willi miejskich.

Ponadto trwa budowa osiedla Ananasowa, na które będzie się składać pięć budynków ze 127 mieszkaniami o powierzchni od 47 do 121 m kw.

W realizacji znajduje się również butikowe osiedle Tarasy II przy ulicy Batalionu AK „Ryś”. Będzie ono oferowało 45 apartamentów o powierzchni od 42 do 160 m kw. Architektura budynku harmonijnie wpisze się w naturalny krajobraz tej części Mokotowa. Mieszkania będą miały przestronne balkony, tarasy i ogródki. Apartamenty na ostatniej kondygnacji zyskają dodatkową przestrzeń dzięki spiralnym schodom prowadzącym na prywatne tarasy dachowe.

Na tym nie kończy się aktywność dewelopera na Siekierkach. SGI przygotowuje również butikową inwestycję Kameralna, której sprzedaż rozpocznie się w czerwcu 2025 r. W ramach projektu powstanie 59 mieszkań, w tym przestronne penthouse’y z antresolami, dwukondygnacyjnymi przeszkleniami i prywatnymi, zielonymi tarasami dachowymi. Kameralna zapewni 102 miejsca postojowe w garażu podziemnym, boksy rowerowe i komórki lokatorskie. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji także takie udogodnienia jak: strefa fitness z sauną suchą oraz częścią chłodzącą.

Najmłodsi będą mogli korzystać z bezpiecznego placu zabaw, naturalnie wpisanego w otoczenie. W sercu inwestycji zaplanowano zieloną przestrzeń rekreacyjną z elementami małej architektury i miejscami do wypoczynku.

Jakość na pierwszym miejscu

SGI tworzy przestrzenie do życia świadomie – z myślą o jakości, trwałości i realnych potrzebach mieszkańców. Firma realizuje projekty w segmencie premium, stawiając na przemyślane rozwiązania, wysoką jakość materiałów i szeroki zakres udogodnień dostępnych już w standardzie.

Inwestycje dewelopera nie dążą do maksymalizacji liczby lokali kosztem metrażu. Zamiast tego, priorytetem są przestronność, funkcjonalność i ponadczasowa estetyka.

Mieszkania oferują liczne udogodnienia, takie jak rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, monitoring czy żaluzje zewnętrzne w standardzie. Deweloper wyposaża również swoje inwestycje w system Smart Home KNX, który pozwala na intuicyjne sterowanie instalacjami i urządzeniami, podnosząc komfort i energooszczędność codziennego życia.

Inwestycje SGI oferują także komfortowe przestrzenie wspólne z Klubami Mieszkańca, oferującymi strefę co-workingu, bawialnię dla dzieci, siłownię, kuchnię, saunę oraz salę kinową. Na terenie inwestycji znajdują się również ładowarki do aut elektrycznych, stojaki rowerowe i myjki samochodowe.