Nowy adres na mapie Wilanowa. Ustronie Wilanów z pozwoleniem na użytkowanie.

Inwestycja Ustronie Wilanów, realizowana przez SGI przy ul. Bruzdowej, uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Oznacza to zakończenie kluczowego etapu projektu i gotowość do przekazywania domów właścicielom.

Ustronie Wilanów to kameralne osiedle składające się z 20 domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 280 mkw., zaprojektowanych z myślą o spójności architektury, funkcjonalności i jakości rozwiązań. Projekt wpisuje się w charakter willowej części Wilanowa, wykorzystując minimalistyczną bryłę budynków, stonowaną kolorystykę elewacji oraz duże przeszklenia, które zapewniają naturalne doświetlenie wnętrz.

Zakończenie realizacji potwierdza konsekwencję w podejściu do projektowania i budowy, w którym każdy element – od układu urbanistycznego po rozwiązania technologiczne – jest częścią jednej, przemyślanej koncepcji.

– Ustronie Wilanów to inwestycja, w której założenia architektoniczne, funkcjonalne i technologiczne były od początku traktowane jako równorzędne. Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie jest momentem, w którym projekt staje się gotowym miejscem do zamieszkania – mówi Robert Stachowiak.

Architektura i wnętrza podporządkowane funkcji

Domy zaprojektowano jako przestrzenie otwarte na światło i ogród, z wyraźnym podziałem funkcji i możliwością elastycznej aranżacji. Centralnym punktem każdego z nich jest salon połączony z jadalnią i kuchnią, otwierający się na prywatny ogród o powierzchni około 300-350 mkw.

Na wyższych kondygnacjach przewidziano strefy prywatne, a ostatnie piętro – z dostępem do zadaszonego tarasu – umożliwia indywidualne zagospodarowanie, w zależności od potrzeb właścicieli. Układy wnętrz zaprojektowane zostały tak, aby zapewniały zarówno komfort codziennego użytkowania, jak i możliwość ich dalszej personalizacji.

Technologie w standardzie inwestycji

Integralną częścią projektu są rozwiązania technologiczne, które wpływają na komfort i efektywność użytkowania domów. W standardzie znalazły się m.in. system Smart Home KNX, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe oraz żaluzje zewnętrzne. System KNX umożliwia zarządzanie kluczowymi funkcjami domu, takimi jak ogrzewanie, wentylacja czy osłony okienne, zapewniając kontrolę nad parametrami wewnętrznymi budynku.

Domy przygotowano również do instalacji klimatyzacji oraz fotowoltaiki, co pozwala na dalsze dostosowanie ich do indywidualnych oczekiwań właścicieli.

Lokalizacja i kontekst

Ustronie Wilanów powstało w jednej z najcichszych części Warszawy, łączącej dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się m.in. Plac Vogla, szkoły, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne, a dogodny dojazd do centrum zapewnia Południowa Obwodnica Warszawy.

Przez teren osiedla poprowadzona została ulica: Urokliwa, która stanie się docelowym adresem dla nowopowstałych domów. Nazwa ta dobrze oddaje charakter całej inwestycji – kameralnej, uporządkowanej i wpisanej w spokojny kontekst willowego Wilanowa.

Ustronie Wilanów jest przykładem podejścia do projektowania, w którym równie ważne jak same domy pozostają przestrzeń, proporcje i sposób budowania relacji z otoczeniem. Efektem jest ponadczasowe miejsce do życia, które łączy nowoczesność z poczuciem spokoju i prywatności charakterystycznym dla tej części Warszawy.

Od domów po apartamenty

Ustronie Wilanów jest jednym z projektów realizowanych przez SGI w ramach rozwoju warszawskiego portfolio inwestycyjnego. Obecnie na Wilanowie powstaje również koncept Ville Wiedeńska obejmujący domy jednorodzinne, których architektura i rozwiązania technologiczne rozwijają doświadczenia zdobyte przy wcześniejszych realizacjach firmy. Równolegle SGI przygotowuje kolejne inwestycje mieszkaniowe na Pradze Północ, Mokotowie, oraz na Bemowie i w Ursusie, gdzie w ofercie znajdą się mieszkania i apartamenty odpowiadające na potrzeby mieszkańców.