Inwestycja położona jest w zielonej dzielnicy Gumieńce, która charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną. Lokalizacja osiedla pomiędzy ulicami Europejską i Krakowską pozwala na szybkie dotarcie do centrum Szczecina. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, które zachęcają do spacerów i aktywnego wypoczynku.